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買取再販事業
- 買取再販事業とは？
- 不動産の買取再販は、不動産会社が中古物件を買取、リフォームやリノベーションをして物件に付加価値を付けて再販する事を指します。通常の場合、不動産売却は「仲介」の手法を利用する事を考えますが、買取再販は仲介に比べてスピーディーに物件を売る事ができるため、売主様の状況によっては買取再販の方が適しているケースが多くあります。
不動産の買取方法
即時買取
不動産をすぐに買取ってもらう買取手法です。
即現金化ができる事と合わせ、仲介手数料が発生せず、
売却活動の手間暇がかからない事が特徴です。
買取保証
仲介依頼後買主様を探し、ある一定期間が経過しても買主が見つからなかった場合に不動産会社に取り決めていた価格で買取ってもらう保証を付ける買取手法です。
よくある質問
- 買取って頂く際にはどのような諸費用がかかりますか？
- 契約書に貼付する印紙代（売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生致します。
- 他社の仲介で売りに出していますが買取れますか？
- 買取可能であります。しかし、他社様と専任媒介契約を結ばれている場合、その会社に仲介手数料を払わなければいけませんので、お客様の方で契約を破棄または期限切れになった後の買取となります。
- いらない家具や不燃物は自分で処分しなければいけないですか？
- 処分は不要です。お客様がお望みでしたら、必要のない家具や不燃物等も弊社の方で処分致しますので、そのまま放置した状態で買取させて頂きます。
- 買取依頼から売却代金を頂くまでの期間はどれくらいですか？
- 最短で1週間程度で可能です。最短ですと、物件の調査や査定2日程度、登記移転の準備で5日程度、計1週間程度で買取が可能です。
Erightの買取再販事業の強み
弊社で買取から
リフォーム施工まで行う
リフォームを外注している会社様が多い中、弊社では自社でリフォームを
行っているため売主様への買取費用をより多く還元する事が可能です。
早急対応
弊社は少数精鋭で運営しておりますので一人一人の営業マンの知識・経験値といった質はもちろん、対応の早さも強みとして挙げられます。
買取物件種別が豊富
再建築不可・違反建築・既存不適格・借地・旧耐震・事故（瑕疵）物件等…訳アリ物件も検討の上、買取可能な場合がありますのでご相談ください。
お問い合わせ
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03-5315-0804
営業時間：10：00～18：00
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